Kira istisnası hesaplanırken ‘emekli ikramiyesi’ de hesaba dahil edildi.

Maliye Bakanlığı, emekli ikramiyesi almış kişilerin kira beyannamesinde artık istisnayı kabul etmeyecek.

2012 yılı haziran ayında çıkan ve 2013 yılı gelirleri için ilk kez mart ayında uygulanacak yasaya göre kira geliri olan birinin emekli olması halinde aldığı emekli ikramiyesinin de toplam kazanca dahil edileceği belirtilerek kira istisnasından yararlanamayacağı kaydedildi.

MART ayında kira gelirleri beyan edilecek. Maliye Bakanlığı, emekli ikramiyesi almış olanların kira beyannamesinde istisnayı kabul etmeyecek. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın hazırladığı tebliğ taslağıyla birden fazla geliri olanların hangilerinde kira istisnasının kabul edilmeyeceğine açıklık getirildi. Tebliğ taslağında kamudan emekli olan bir kişi örneği verilerek, emekli olması halinde aldığı emekli ikramiyesinin de toplam kazanca dahil edileceği, kira istisnasından da yararlanamayacağı kaydedildi. Vergi Uzmanı Şükrü Kızılot, yasanın zorlandığını belirterek, bu durumdaki kişilerin tebliğ Resmi Gazete’de çıktıktan sonra 60 gün içinde Danıştay’a iptal davası açabileceklerini söyledi.
Geçen yıl elde edilen kira gelirlerinin beyan dönemi 1 Mart tarihinde başlayacak. Maliye 1 milyon 170 bin evsahibinin beyannamesini önceden doldurmaya hazırlanıyor. İnternet ortamında Maliye tarafından doldurulacak olan beyannameler kira gelirlerinin otomatik olarak beyan edilmesini hedefliyor.

Bu arada 2012 yılında çıkarılan bir yasal düzenleme ile de birden fazla gelir elde edenlerin kira istisnasından yararlanmasının önü kapatılıyor. Kira gelirlerinde belli bir sınırın altında kalan kiralar için beyanda bulunulmasına ve vergi verilmesine gerek yok. Kiralarda beyan için sınır 2013 yılı için 3 bin 200 lira. Evsahibi eğer 5 bin lira kira geliri elde etmişse önce 3 bin 200 liralık sınır düşülüyor, ardından kalan kazanç için vergi ödeniyor.

SINIR 94 BİN LİRA
2012 yılında çıkarılan yasa ile ise ücret, faiz gibi gelirlerinin toplamı belli bir sınırı aşıyorsa kira indiriminden faydalanmasının yolunu kapatıyor. Yasa 2012 yılının haziran ayında çıktı ama 2013 yılı gelirleri için uygulanacak. 2013 yılı gelirleri için bu sınır 94 bin lira. Tebliğ taslağında emekli olanların aldığı emekli ikramiyesi de 94 bin liralık sınıra dahil edildi.

NASIL UYGULANACAK?
TASLAKTA yer alan örnekte, kamu kurumundan aylık 4.490 lira maaş alan Bay H’nın 1 Temmuz 2013’te emekli olduğu 60 bin 140 lira emekli ikramiyesi aldığı ve 2 bin 700 lira da emekli maaşı bağlandığı belirtildi. Bay H ayrıca 7 bin 500 lira da kira geliri elde etti. Emekli Bay H’nın elde ettiği kira gelirine istisna uygulanıp uygulanmayacağı; 2013 yılında elde ettiği ücret, menkul sermaye iradı yani hazine bonosu, repo gibi gelirler ve elde ettiği diğer kazançlara göre belirleneceği anlatıldı. Gelir İdaresi hesabı yaparken, 2013 yılı içerisinde elde ettiği gelir toplamını (6 x 4.490 + 60.140 + 6 x 2.700 + 7.500 = 110.780 TL) şeklinde hesapladı. Yani Bay H’nin elde ettiği   gelirlere 60 bin liralık emekli ikramiyesi de dahil edildi ve 94 bin liranın üstünde gelir elde ettiği için 7.500 liralık kira gelirine istisna uygulanamayacağı vurgulandı.

Şükrü Kızılot uyarıyor:

DOĞRDUDAN İPTAL İÇİN BAŞVURUN

HÜRRİYET yazarı ve vergi uzmanı Şükrü Kızılot, yasa ile getirilmeyen bazı hükümlerin tebliğlerle, özelgelerle uygulanmak istendiğini belirterek, tebliğe konulan düzenlemelerin de vergi daireleri açısından bağlayıcı olduğunu söyledi. Kamu çalışanının aldığı ikramiyenin 30 yılın sonucunda alındığını belirterek, Maliye’nin zorlama bir yorum yaptığını söyledi. Emekli ikramiyesinin ücret olmadığını ifade eden Kızılot, gelir vergisindeki ikramiyenin yıl içinde alınan ikramiyeleri kapsadığını kaydetti. Kızılot, bu durumda olan kişilerin tebliğ Resmi Gazete’de çıktıktan sonra Danıştay’a doğrudan iptal için başvuru yapabileceklerini vurguladı.

EKLENEN O DÜZENLEME

TİCARİ, zirai veya mesleki kazancını yıllık beyanname ile bildirmek mecburiyetinde olanlar ile istisna haddinin üzerinde hasılat elde edenlerden, beyanı gerekip gerekmediğine bakılmaksızın ayrı ayrı veya birlikte elde ettiği ücret, menkul sermaye iradı, gayrimenkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve iratlarının gayri safi tutarları toplamı 103 üncü maddede ücret gelirleri için yer alan tutarı aşanlar bu istisnadan faydalanamazlar.

Kira gelirleri

2012 2.4 milyar TL
2013 3.6 milyar TL

Yıllar itibariyle istisna tutarları (TL)

2014 3.300
2013  3.200
2012 3.000
2011 2.800
2010 2.600

Kira geliri elde eden mükellef sayısı

2010-Mart 988.162
2011-Mart 1.056.649
2012-Mart  1.352.698
2013-Mart 1.592.712